Woning te koop

Appartement te koop in Merelbeke-Melle met 2 slaapkamers

Chrysantenstraat, 9820 Merelbeke

€289.000

€ 4.250/m² · 32% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 68 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Chrysantenstraat 25, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

286 kWh/m²/jaar

Nr. 20260209-0003797396-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.650 tot € 2.450per jaar

± € 172 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.760 per jaar).

Op basis van: EPC 286 kWh/m² · 68 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 10.000 tot 20.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 37.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 68 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →