Woning te koop

Appartement te koop in Merelbeke met 1 slaapkamer

Hundelgemsesteenweg, 9820 Merelbeke

€210.000

€ 4.667/m² · 11% boven de mediaan van Merelbeke

📐 45 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hundelgemsesteenweg 411, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

Nr. 20260106-0003770172-res-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.150 tot € 1.700per jaar

± € 118 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 640
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.220 per jaar).

Op basis van: EPC 281 kWh/m² · 45 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 210.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 7.000 tot 14.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 25.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 45 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →