Woning te koop

Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers

Lambrechtshoekenlaan, 2170 Merksem

€215.000

€ 2.829/m² · 5% boven de mediaan van Merksem

📐 76 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lambrechtshoekenlaan 28, 2170 Merksem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

258 kWh/m²/jaar

Nr. 20260927-0003959974-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.700 tot € 2.550per jaar

± € 176 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.840 per jaar).

Op basis van: EPC 258 kWh/m² · 76 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 215.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 23.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 76 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →