Woning te koop

Appartement te koop in Nassogne met 1 slaapkamer

Rue du Nanfurnal, 6950 Nassogne

€149.000

€ 2.258/m² · 17% onder de mediaan van Luxemburg

📐 66 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Nanfurnal 8, 6950 Nassogne — Luxemburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

216 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.827.005.425

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.700 tot € 2.550per jaar

± € 178 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.310
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 830

Ongeveer € 230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.910 per jaar).

Op basis van: EPC 216 kWh/m² · 66 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 149.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 155.000
Waardesprong: +€ 4.000 tot 6.000
Renovatiekost (indicatie): € 10.000 tot 20.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 175.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 66 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →