Woning te koop

Appartement te koop in Neder-Over-Heembeek met 3 slaapkamers

Frans Vekemansstraat, 1120 Neder-Over-Heembeek

€289.000

€ 3.010/m² · 12% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 96 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Frans Vekemansstraat 121, 1120 Neder-Over-Heembeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

205 kWh/m²/jaar

Nr. 129831_2377_515215_20251215

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.850per jaar

± € 267 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.540

Ongeveer € 560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.640 per jaar).

Op basis van: EPC 205 kWh/m² · 96 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 43.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 96 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →