Woning te koop

Appartement te koop in Nieuwpoort met 1 slaapkamer

Henegouwenstraat, 8620 Nieuwpoort

€299.000

€ 5.436/m² · 8% boven de mediaan van Nieuwpoort

📐 55 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Henegouwenstraat 9, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Lift

✓Warmtepomp

EPC-label

283 kWh/m²/jaar

Nr. 20260919-0003958246-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.250 tot € 1.850per jaar

± € 129 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 790
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 240 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.320 per jaar).

Op basis van: EPC 283 kWh/m² · 55 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 30.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 55 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →