Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers
Franslaan, 8620 Nieuwpoort
€279.000
€ 4.359/m² · 14% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Franslaan 132, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
640 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.500 tot € 3.800per jaar
± € 263 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.020 per jaar).
Op basis van: EPC 640 kWh/m² · 64 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 279.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 10.000 tot 19.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 64 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €783
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nieuwpoort
Boekhouder AY
Start People
Monteur DAG
Unique Brugge
ZAALMEDEWERKER (M/V)
AU BISTRO
Zaalmedewerker
Actief Interim Nieuwpoort
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 104 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 10×