Woning te koop

Appartement te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Pollarestraat, 9400 Ninove

€330.000

€ 2.463/m² · 24% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 134 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2008EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pollarestraat 114, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 20231202-0003055039-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.750per jaar

± € 259 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).

Op basis van: EPC 228 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 330.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →