Woning te koop

Appartement te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers

Albert I Laan, 8670 Oostduinkerke

€299.000

€ 4.096/m² · 21% onder de mediaan van Oostduinkerke

📐 73 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1975EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Albert I Laan 90, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Lift

EPC-label

230 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.950per jaar

± € 204 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.370
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.150 per jaar).

Op basis van: EPC 230 kWh/m² · 73 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 2.000 tot 4.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 22.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 73 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →