Woning te koop
Appartement te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers
Astridlaan, 8670 Oostduinkerke
€395.000
€ 4.115/m² · 25% onder de mediaan van Oostduinkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Astridlaan 45, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.600 tot € 3.950per jaar
± € 273 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.200
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).
Op basis van: EPC 335 kWh/m² · 96 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 400.000
- Waardesprong
- +€ 3.000 tot 4.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 43.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 96 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.075
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostduinkerke
Kinesitherapeut Inspirant aan zee | BuBaO
Inspirant
Hulpkok flexi / extra
SUNPARKS LEISURE
Medewerker bewaking Nacht flexijob
SUNPARKS LEISURE
Algemeen Directeur
Inspirant vzw
🏘 Over Oostduinkerke
- Inwoners
- 21.957
- Oppervlakte
- 44 km²
- Waterloop
- Noordzee
- Provincie
- West-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 2003
- Bekeken
- 11×