Woning te koop
Appartement te koop in Oostende met 4 slaapkamers
Frans Musinstraat, 8400 Oostende
€423.000
€ 2.215/m² · 35% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Frans Musinstraat 41, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 20251030-0003704313-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.650 tot € 8.500per jaar
± € 589 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.400
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.470 per jaar).
Op basis van: EPC 498 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 423.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.561
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostende
Operator industriële bakkerij 2-ploegen
Konvert nv
Inpakoperator 2-ploegen
Konvert nv
Installateur sanitair
Accent
Ervaren Administratief-Commercieel Bediende | KMO
Actief Interim Oostende
🏘 Over Oostende
- Inwoners
- 71.557
- Oppervlakte
- 41 km²
- Waterloop
- Noordzee
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
Oostende: De Koningin der Badsteden verdient haar kroon
Welkom aan zee Er is iets magisch aan Oostende. Zodra je uit de trein stapt, voel je het — die frisse zoute wind die door je haren waait en de belofte van een e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 318 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 47×