Woning te koop
Appartement te koop in Oudergem met 2 slaapkamers
Avenue des Nénuphars , 1160 Oudergem
€645.000
€ 5.244/m² · 17% boven de mediaan van Oudergem
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Nénuphars 34, 1160 Oudergem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
141 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.050 tot € 3.050per jaar
± € 213 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.370
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.270 per jaar).
Op basis van: EPC 141 kWh/m² · 123 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 645.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 765.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 37.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 760.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 123 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.08
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudergem
Leerkracht muzische opvoeding
Sint-Juliaan De Vlindertuin
Kinderbegeleider GO! kinderdagverblijf Babbelutje
KINDERDAGVERBLIJF BABBELUTJE
Shopmanager Assistent parafarmacie Oudergem
Start People
Halftijds Leerkracht LO (4/5/6) - m - v - x
VZW Lutgardisscholen-Brussel
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 2006
- Bekeken
- 2×