Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 1 slaapkamer
Rue Gustave Fuss , 1030 Schaarbeek
€170.000
€ 2.237/m² · 32% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Gustave Fuss 24, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
673 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.200 tot € 3.250per jaar
± € 228 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.880
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 1.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.520 per jaar).
Op basis van: EPC 673 kWh/m² · 76 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 170.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 3.000 tot 4.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 23.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 76 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Schaarbeek
Student Chauffeur Medicijnenlevering
PRO FACTORY
Administratief medewerker | HR en boekhouding
COV
Réparateur béton
Accent
Field Technieker Ongedierte
ITZU
🏘 Over Schaarbeek
- Inwoners
- 132.799
- Oppervlakte
- 7,9 km²
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
Schaarbeek: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Schaarbeek Schaarbeek is een van de meest levendige en kleurrijke gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Met zijn mix van art-nouveauarchit…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 125 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 87×