Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 3 slaapkamers
Avenue Eugène Demolder, 1030 Schaarbeek
€645.000
€ 3.794/m² · 10% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Eugène Demolder 103, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
262 kWh/m²/jaar
Nr. 20250908-0000726572-01-8
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.250 tot € 4.900per jaar
± € 340 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.540
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 1.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.040 per jaar).
Op basis van: EPC 262 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 645.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 655.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 780.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 155.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.086
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Schaarbeek
Cuisinier - Temps plein
Accent
Electromécanicien de maintenance
Accent
Technieker
Accent
Industry sales manager
Unique Brussel Customer Care
🏘 Over Schaarbeek
- Inwoners
- 132.799
- Oppervlakte
- 7,9 km²
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
Schaarbeek: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Schaarbeek Schaarbeek is een van de meest levendige en kleurrijke gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Met zijn mix van art-nouveauarchit…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1913
- Bekeken
- 11×