Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Amandsberg met 2 slaapkamers

Heilig Hartstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€299.000

€ 3.646/m² · 13% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 82 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heilig Hartstraat 33, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Lift

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.800 tot € 2.750per jaar

± € 190 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.900 per jaar).

Op basis van: EPC 295 kWh/m² · 82 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 25.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 82 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →