Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Gillis met 1 slaapkamer

Rue de la Victoire , 1060 Sint-Gillis

€195.000

€ 3.000/m² · 14% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 65 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Victoire 145, 1060 Sint-Gillis — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

EPC-label

173 kWh/m²/jaar

Nr. 20261104-0000771618-01-6

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.300 tot € 1.950per jaar

± € 136 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 780
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 850

Ongeveer € 210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.420 per jaar).

Op basis van: EPC 173 kWh/m² · 65 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 195.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 29.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 45.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 65 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →