Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 1 slaapkamer
Gentsesteenweg, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€164.500
€ 2.350/m² · 0% onder de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsesteenweg 415, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
241 kWh/m²/jaar
Nr. 584.616
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.500 tot € 2.200per jaar
± € 154 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.000
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.460 per jaar).
Op basis van: EPC 241 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 164.500
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 170.000
- Waardesprong
- +€ 4.000 tot 6.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 21.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 195.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €371
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Jans-Molenbeek
Leerkracht Niet-confessionele zedenleer
FREINETSCHOOL DE KLIMPAAL
Chef de Projet expérimenté en toiture pour la région de Bruxelles.
Actief Construct Houthalen
Zorgcoördinator
WINDROOS
JEUGDCULTUURMEDEWERKER (M/V/X )
JES Brussel
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 22×