Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 3 slaapkamers
Rue du Bon Pasteur, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€324.000
€ 3.146/m² · 33% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Bon Pasteur 4, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
400 kWh/m²/jaar
Nr. 515.518
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.500 tot € 5.300per jaar
± € 367 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.860
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 1.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).
Op basis van: EPC 400 kWh/m² · 103 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 324.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 2.000 tot 3.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 31.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 385.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 103 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.37
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Jans-Molenbeek
Haltijds Kinesist (50%) (m/v/x) - Niv B - 1 vervangingscontract
Openbaar Centrum voor Maatschappelijk We
Dakwerker platte daken
Accent
Conseiller·ère commercial·e – Bruxelles – CDD 6 mois
Partenamut
Onderwijzer die onze kinderen laten schitter in ons Ulens-Nest
GO! BS Ulens
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 2006
- Bekeken
- 9×