Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node met 2 slaapkamers

rue de la Limite - Grensstraat, 1210 Sint-Joost-ten-Node

€595.000

€ 3.234/m² · 5% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 184 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2004EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 rue de la Limite - Grensstraat 38, 1210 Sint-Joost-ten-Node — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

193 kWh/m²/jaar

Nr. 20261012_TEST

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 4.250per jaar

± € 296 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.190

Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.810 per jaar).

Op basis van: EPC 193 kWh/m² · 184 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 595.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 720.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 700.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 184 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →