Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
lepelhoekstraat, 9100 Sint-Niklaas
€150.000
€ 2.000/m² · 24% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 lepelhoekstraat 69, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20240725-0003323937-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.700 tot € 2.600per jaar
± € 180 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.830 per jaar).
Op basis van: EPC 285 kWh/m² · 75 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 150.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 160.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 23.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 75 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €701
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Property Manager (kantoor Sint - Niklaas)
TRIGON BEHEER
Praktijk medewerker voor intakegesprekken diagnostiek
Centrum Klim
Verkoper VERO MODA Sint-Niklaas
BESTSELLER BELGIUM
Leerlingbegeleider i.f.v. Externe Time Out (ETO)
BUITENGEWOON SECUNDAIR ONDERWIJS
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 6×