Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Koningin Fabiolapark, 9100 Sint-Niklaas
€175.000
€ 1.862/m² · 24% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Koningin Fabiolapark 953, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
202 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.000 tot € 3.050per jaar
± € 211 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.130
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.340 per jaar).
Op basis van: EPC 202 kWh/m² · 94 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 28.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 94 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.026
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Technieker
Vivaldis
Inside Sales medewerker
Unique Sint-Niklaas
Automechanicien
Unique Sint-Niklaas
Elektromecanicien
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 13×