Woning te koop

Appartement te koop in Tongeren-Borgloon met 6 slaapkamers

Luikersteenweg, 3700 Vreren

€395.000

€ 1.646/m² · 44% onder de mediaan van Limburg

📐 240 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1990EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Luikersteenweg 539, 3700 Vreren — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

246 kWh/m²/jaar

Nr. 20260217-0003804390-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.100 tot € 7.650per jaar

± € 533 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.510
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.310 per jaar).

Op basis van: EPC 246 kWh/m² · 240 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 510.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 240 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →