Woning te koop

Appartement te koop in Tubize met 2 slaapkamers

Boulevard Georges Deryck, 1480 Tubize

€295.000

€ 3.278/m² · 11% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 90 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2001EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Boulevard Georges Deryck 123, 1480 Tubize — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

273 kWh/m²/jaar

Nr. 918.054.492

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.800per jaar

± € 264 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.640 per jaar).

Op basis van: EPC 273 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 295.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 41.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →