Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 2 slaapkamers
Van Volxemlaan, 1190 Vorst
€495.000
€ 2.661/m² · 42% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Van Volxemlaan 302, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
Nr. 20220407-0000609719-01-7
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.550per jaar
± € 316 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.830 per jaar).
Op basis van: EPC 228 kWh/m² · 186 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 590.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 186 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vorst
IT Support System FR/NL (h/f)
Start People
Magazijnier
Actief Interim Brussel
Operateur de Production Alimentaire
Start People
Onthaalouder
i-mens
🏘 Over Vorst
- Inwoners
- 56.581
- Oppervlakte
- 6,3 km²
- Hoogte
- 38 m
- Provincie
- Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 2011
- Bekeken
- 20×