Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 2 slaapkamers
Rue Pierre Decoster, 1190 Vorst
€405.000
€ 3.522/m² · 11% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Pierre Decoster 90, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
838 kWh/m²/jaar
Nr. 20250724-000722543-01-4
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.700 tot € 5.600per jaar
± € 388 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.460
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 2.450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.200 per jaar).
Op basis van: EPC 838 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 405.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 35.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €485
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vorst
Alle vacatures in Vorst →🏘 Over Vorst
- Inwoners
- 56.581
- Oppervlakte
- 6,3 km²
- Hoogte
- 38 m
- Provincie
- Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 33×