Woning te koop

Appartement te koop in Walhain met 2 slaapkamers

Chaussée de Namur, 1457 Walhain-Saint-Paul

€310.000

€ 3.690/m² · 8% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 84 m²🛏 2 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Chaussée de Namur 31, 1457 Walhain-Saint-Paul — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

183 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.150 tot € 3.250per jaar

± € 224 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.520
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).

Op basis van: EPC 183 kWh/m² · 84 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 310.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 13.000 tot 25.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 46.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 84 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →