Woning te koop
Appartement te koop in Waregem met 3 slaapkamers
Leeuwkesstraat, 8790 Waregem
€275.000
€ 2.434/m² · 28% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwkesstraat 4, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
412 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 4.050per jaar
± € 281 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.970
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.530 per jaar).
Op basis van: EPC 412 kWh/m² · 113 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 34.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 113 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Waregem
LERAAR HOUT Fulltime - 26u - tijdelijk tot en met 27/11/2026
Secundair Onderwijs Groenhove
Werfopvolger - grote werven - civiele werven
Afsluitingen Wille
Medewerker keuken (afwas & onderhoud)
O.L.V. van Lourdes Ziekenhuis Waregem vz
System Engineer
CONXION
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 129 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 11×