Woning te koop

Appartement te koop in Wenduine met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 8420 Wenduine

€449.000

€ 3.838/m² · 0% onder de mediaan van Wenduine

📐 117 m²🛏 3 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 57, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Lift

EPC-label

395 kWh/m²/jaar

Nr. 20250808-0003660341-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.700 tot € 4.100per jaar

± € 283 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.570 per jaar).

Op basis van: EPC 395 kWh/m² · 117 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 3.000 tot 4.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 117 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →