Woning te koop
Appartement te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Vijverstraat, 9230 Wetteren
€119.000
€ 1.700/m² · 48% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Vijverstraat 20, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
495 kWh/m²/jaar
Nr. 20260225-0003806467-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.950 tot € 2.900per jaar
± € 203 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.780 per jaar).
Op basis van: EPC 495 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 119.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 125.000
- Waardesprong
- +€ 3.000 tot 4.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 21.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 130.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 11.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 42.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €317
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wetteren
Technieker centrale verwarming & warmtepompen
Techniek Gent
Meewerkend Teamleader
SD Worx Jobs
Elektrieker - algemene elektriciteit
P & I
Technisch Tekenaar
P & I
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 7×