Woning te koop

Appartement te koop in Wilrijk met 3 slaapkamers

Letterkundestraat, 2610 Wilrijk

€429.000

€ 2.879/m² · 4% onder de mediaan van Wilrijk

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1966EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Letterkundestraat 69, 2610 Wilrijk — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

439 kWh/m²/jaar

Nr. 3.957.539

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.250 tot € 4.900per jaar

± € 339 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.680
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).

Op basis van: EPC 439 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 429.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →