Woning te koop
Appartement te koop in Wilrijk met 3 slaapkamers
Letterkundestraat, 2610 Wilrijk
€449.000
€ 3.013/m² · 3% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Letterkundestraat 69, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
439 kWh/m²/jaar
Nr. 3.957.539
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.250 tot € 4.900per jaar
± € 339 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.680
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).
Op basis van: EPC 439 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 449.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.006
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wilrijk
Restaurantmanager O'Tacos
Galactic Wilrijk
Senior verkoper Coolblue Wilrijk (36u)
COOLBLUE
Garantiemedewerker
Hedin Automotive Belgium
Leerkracht LO halftijds (12/24)
SINT URSULA
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 344 m²
- Tuinoppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 17×