Woning te koop

Appartement te koop in Zele met 2 slaapkamers

De Deckerstraat, 9240 Zele

€285.000

€ 3.132/m² · 3% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 91 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 De Deckerstraat 24, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

380 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 3.950per jaar

± € 275 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.230
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.410 per jaar).

Op basis van: EPC 380 kWh/m² · 91 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 41.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 91 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →