Woning te koop

Appartement te koop in Zwijndrecht met 2 slaapkamers

Polderstraat, 2070 Zwijndrecht

€189.000

€ 2.392/m² · 27% onder de mediaan van Antwerpen

📐 79 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1986EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Polderstraat 41, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

685 kWh/m²/jaar

Nr. 20191120-000222542-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.300 tot € 3.450per jaar

± € 240 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.870 per jaar).

Op basis van: EPC 685 kWh/m² · 79 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 24.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 79 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →