Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 1 slaapkamer
Guldenboomplein , 9300 Aalst
€285.000
€ 1.827/m² · 5% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Guldenboomplein 32, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
329 kWh/m²/jaar
Nr. 3.962.668
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.550 tot € 3.850per jaar
± € 266 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.330 per jaar).
Op basis van: EPC 329 kWh/m² · 156 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 285.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 156 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €332
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
leerkracht Wiskunde Natuurwetenschappen
Stedelijke Academie Schone Kunsten
Monteur HVAC
Accent
Supply Chain Officer
Q select
buschauffeur openbaar vervoer - aalst
Forum Jobs National Accounts
🏘 Over Aalst
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst: meer dan alleen carnaval
Welkom in Aalst, het hart van de Denderstreek Nestled along the Dender river in the province of East Flanders, Aalst is een stad die je meteen in haar greep hou…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 33×