Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers

Zekensweg , 9310 Moorsel

€189.000

€ 2.011/m² · 12% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 94 m²🛏 2 slaapk.🚿 9 badkamers🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zekensweg 3, 9310 Moorsel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

830 kWh/m²/jaar

Nr. 3.961.165

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.800 tot € 5.700per jaar

± € 394 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.650
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.420 per jaar).

Op basis van: EPC 830 kWh/m² · 94 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 28.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 94 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →