Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Kleistraat , 9320 Erembodegem
€289.000
€ 1.993/m² · 11% onder de mediaan van Erembodegem
Omschrijving
Ligging
📍 Kleistraat 76, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
Nr. 2.206.677
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.400 tot € 3.600per jaar
± € 250 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.920
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.530 per jaar).
Op basis van: EPC 249 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €642
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erembodegem
Sanitair Technieker met G1-attest (Vl. Brab & Oost-Vlaanderen)
Vivaldis
Lifttechnieker
Vivaldis
Mechanieker
Accent
Industrieel mechanicien
Konvert nv
🏘 Over Erembodegem
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
Erembodegem: een pareltje in het hart van de Denderstreek
Welkom in Erembodegem Tucked away in the green heart of the Denderstreek, Erembodegem is een van die typisch Vlaamse deelgemeenten waar het leven nog aangenaam …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 277 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 8×