Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Bieststraat, 9308 Hofstade
€489.000
€ 2.928/m² · 40% boven de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Bieststraat 32, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
273 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003954274-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 394 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.780 per jaar).
Op basis van: EPC 273 kWh/m² · 167 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 489.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 565.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 167 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.013
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hofstade
Adjunct Apotheker
Express Medical Antwerpen
Apotheekassistent m/v/x
Express Medical Antwerpen
leermeester rooms-katholieke godsdienst
BASISSCHOOL TER BERKEN
Paramedisch Adviseur - Zemst
Express Medical Antwerpen
🏘 Over Hofstade
- Inwoners
- 23.325
- Oppervlakte
- 42,9 km²
- Waterloop
- Zenne
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 898 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 6×