Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Meldert Dorp , 9310 Meldert

€495.000

€ 1.889/m² · 19% onder de mediaan van Meldert

📐 262 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Meldert Dorp 53, 9310 Meldert — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

235 kWh/m²/jaar

Nr. 3.978.767

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.750per jaar

± € 399 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.400
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.030 per jaar).

Op basis van: EPC 235 kWh/m² · 262 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 495.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 580.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 262 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →