Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Houwelgat , 9310 Baardegem
€399.000
€ 2.192/m² · 4% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Houwelgat 4, 9310 Baardegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
263 kWh/m²/jaar
Nr. 3.919.375
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 324 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.500
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.220 per jaar).
Op basis van: EPC 263 kWh/m² · 182 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 182 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €686
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Baardegem
Mechanical Design Expert
CTRL-F Technical Engineering Waas en Den
Chauffeur C/E
Konvert nv
Medewerker beenhouwerij
Konvert nv
Winkelmedewerker
Asap.be
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 943 m²
- Bouwjaar
- 1999
- Bekeken
- 10×