Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Erembodegem-Dorp, 9320 Erembodegem
€395.000
€ 1.975/m² · 11% onder de mediaan van Erembodegem
Omschrijving
Ligging
📍 Erembodegem-Dorp 32, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
324 kWh/m²/jaar
Nr. 20250327-0003561591-RES-3
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.600 tot € 5.400per jaar
± € 373 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.400 per jaar).
Op basis van: EPC 324 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.083
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erembodegem
Procesoperator
Unique Gent
Mechanieker
Synergie
Technieker voertuigelektronica
Actief Interim Ninove
Meestergast Productie
Actief Interim Ninove
🏘 Over Erembodegem
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
Erembodegem: een pareltje in het hart van de Denderstreek
Welkom in Erembodegem Tucked away in the green heart of the Denderstreek, Erembodegem is een van die typisch Vlaamse deelgemeenten waar het leven nog aangenaam …
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 299 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 9×