Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Leuvestraat, 9300 Aalst
€285.000
€ 1.080/m² · 49% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvestraat 75, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
652 kWh/m²/jaar
Nr. 20211208-0002506355-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.050 tot € 9.100per jaar
± € 631 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.900
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.320 per jaar).
Op basis van: EPC 652 kWh/m² · 264 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 285.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 160.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 264 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.321
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Automechanicien
Konvert nv
After Sales Manager - Multibrand
Hedin Automotive
CNC programmeur / operator (draaien en frezen)
BPYP Consultancy
Master wiskunde
DVM HTB
🏘 Over Aalst
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst: meer dan alleen carnaval
Welkom in Aalst, het hart van de Denderstreek Nestled along the Dender river in the province of East Flanders, Aalst is een stad die je meteen in haar greep hou…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 311 m²