Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Vereeckenstraat, 9308 Gijzegem

€675.000

€ 2.801/m² · 23% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 241 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vereeckenstraat 22, 9308 Gijzegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

335 kWh/m²/jaar

Nr. 20260828-0003943013-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.350 tot € 6.550per jaar

± € 454 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.780
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.090 per jaar).

Op basis van: EPC 335 kWh/m² · 241 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 675.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 800.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 865.000
Waardesprong: +€ 140.000 tot 220.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 241 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →