Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Hendrik Consciencestraat, 9308 Hofstade
€239.000
€ 1.366/m² · 39% onder de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Hendrik Consciencestraat 23, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
528 kWh/m²/jaar
Nr. 20250514-0003599281-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.200per jaar
± € 431 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.500
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.420 per jaar).
Op basis van: EPC 528 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 239.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hofstade
Operator voedingsector (Brood)
Vivaldis
Logopedist zelfstandige
Vanrenterghem, Véronique Françoise
Apotheekassistent m/v/x
Express Medical Antwerpen
Ervaren Keukenmedewerker - Hofstade
Client of Manpower
🏘 Over Hofstade
- Inwoners
- 23.325
- Oppervlakte
- 42,9 km²
- Waterloop
- Zenne
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 116 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 28×