Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Eeckhoutstraat , 9310 Meldert

€599.000

€ 2.331/m² · 0% onder de mediaan van Meldert

📐 257 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1982EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eeckhoutstraat 30, 9310 Meldert — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

311 kWh/m²/jaar

Nr. 3.802.571

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.050 tot € 6.050per jaar

± € 421 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.750 per jaar).

Op basis van: EPC 311 kWh/m² · 257 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 599.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 690.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 745.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 105.000 tot 165.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 257 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →