Woning te koop
Huis te koop in Aarschot met 4 slaapkamers
Testeltsesteenweg, 3201 Langdorp
€425.000
€ 3.484/m² · 39% boven de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 Testeltsesteenweg 270, 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1419 kWh/m²/jaar
Nr. 20251216-0003759917-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.900 tot € 8.850per jaar
± € 614 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.700
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 4.480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).
Op basis van: EPC 1419 kWh/m² · 122 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 425.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 37.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 122 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €276
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Langdorp
Alle vacatures in Langdorp →🏘 Over Langdorp
- Inwoners
- 29.965
- Oppervlakte
- 62,5 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 4.033 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 14×