Woning te koop

Huis te koop in Aarschot met 4 slaapkamers

Diestsesteenweg , 3202 Rillaar

€279.000

€ 1.341/m² · 26% onder de mediaan van Rillaar

📐 208 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Diestsesteenweg 159, 3202 Rillaar — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

497 kWh/m²/jaar

Nr. 20260925-0003962709-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.800per jaar

± € 474 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.760 per jaar).

Op basis van: EPC 497 kWh/m² · 208 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 279.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 45.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →