Woning te koop

Huis te koop in Aarschot met 6 slaapkamers

Oude Steenweg, 3200 Gelrode

€465.000

€ 2.039/m² · 18% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 228 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Steenweg 11, 3200 Gelrode — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20260915-0003954619-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.900 tot € 8.850per jaar

± € 615 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.500
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.140 per jaar).

Op basis van: EPC 389 kWh/m² · 228 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 465.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 545.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 150.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 228 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →