Woning te koop

Huis te koop in Adinkerke met 2 slaapkamers

Duinhoekstraat 129, 8660 Adinkerke

€191.000

€ 3.473/m² · 45% boven de mediaan van Adinkerke

📐 55 m²🛏 2 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Duinhoekstraat 129 248, 8660 Adinkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.900 tot € 3.550per jaar

± € 227 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.640
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.880 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 55 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 191.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 8.000 tot 17.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 55 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →