Woning te koop

Huis te koop in Adinkerke met 3 slaapkamers

Duinhoekstraat, 8660 Adinkerke

€239.000

€ 2.390/m² · 6% onder de mediaan van Adinkerke

📐 100 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Duinhoekstraat 127, 8660 Adinkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

675 kWh/m²/jaar

Nr. 20200623-0002285545-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.400per jaar

± € 306 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.400 per jaar).

Op basis van: EPC 675 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 239.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 30.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →