Woning te koop

Huis te koop in Affligem met 2 slaapkamers

Balleistraat, 1790 Teralfene

€185.000

€ 2.681/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 69 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Balleistraat 17, 1790 Teralfene — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

556 kWh/m²/jaar

Nr. 2240005-RES-3

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.000 tot € 3.000per jaar

± € 208 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.420
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.770 per jaar).

Op basis van: EPC 556 kWh/m² · 69 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 185.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 10.000 tot 21.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 69 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →